Wer ein Unternehmen gründet, braucht neben ausreichend Arbeitsmaterialien aus Fachgeschäften wie beispielsweise Ofrex zusätzlich ein passendes Büro. Die richtigen Räumlichkeiten zu finden ist oftmals nicht leicht. Speziell für Existenzgründer reicht zu Beginn ein kleines Büro aus. Wie ihr für euer Startup ein passendes Büro finden könnt, verrate ich euch in meinem heutigen Beitrag.
Worauf bei der Suche nach dem Büro achten?
Sofern ihr ein Büro für klassische Schreibtischarbeit benötigt, spielt es keine grosse Rolle, an welchem Ort sich der Arbeitsplatz befindet. Seid ihr auf Kundschaft angewiesen, gibt es mehrere Faktoren, auf die ihr bei der Suche nach einem Büro achten müsst:
- Sind die Räumlichkeiten fussläufig erreichbar?
- Besteht eine Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz?
- Besitzt das Büro eigene Kundenparkplätze oder sind Stellplätze in der Nähe zu finden?
- Befindet sich Konkurrenz in naher Umgebung?
Wenn ihr ein Büro finden wollt, dass ebenso von euren Kunden gefunden wird, spielen Dinge wie eine zentrale Lage und vorhandene Parkplätze eine wichtige Rolle. Auf diese Weise lockt ihr zusätzlich potenzielle Kunden in die Räumlichkeiten, die zufällig auf das Unternehmen aufmerksam werden.
Geschäftsimmobilien im Internet und in regionalen Zeitungen beobachten
Bei der Suche nach dem geeigneten Büro für euer Startup ist es sinnvoll, aktiv auf die Suche zu gehen. Neben den Anzeigen von Geschäftsimmobilien im Internet empfiehlt es sich, zusätzlich die regionalen Zeitungen zu durchsuchen. Oftmals geben Vermieter kleine Büroräume als Annonce in der Tages- oder Wochenzeitung raus. Auf diese Weise finden sich Mieter aus der Region. Selbsterklärend solltet ihr die Immobilienanzeigen im Internet ebenso beobachten. Es gibt online zahlreiche Plattformen, auf denen Büroräume als Gesuch oder Angebot zu finden sind. Es macht zusätzlich Sinn, ein Anzeigengesuch aufzugeben, da viele Vermieter ihre freien Räumlichkeiten nicht öffentlich ausschreiben.
Worauf beim Besichtigungstermin achten?
Wenn ihr ein Büro für euer Vorhaben gefunden habt, steht in der Regel ein Besichtigungstermin an. Bei dieser Vor-Ort-Besichtigung ist es wichtig, auf Kleinigkeiten zu achten. Diese Kleinigkeiten könnten später eventuell zu einem grossen Problem werden.
- Ist das Büro von innen und aussen renoviert und in guten Zustand?
- Wer kommt für die Renovierungskosten auf?
- Reichen Räume und Grösse aus?
- Passt die Zimmeraufteilung?
- Gibt es ausreichend Stromanschlüsse?
- Sind Telefon- und Internetanschluss installiert und funktionsbereit?
- Verfügen die Räumlichkeiten über sanitäre Einrichtungen?
- Kommt ausreichend Tageslicht in das Büro?
Lasst euch nicht vom ersten Eindruck der Immobilie überrumpeln und besichtigt das Büro in aller Ruhe. Des Weiteren stellt alle Fragen an den Vermieter, die euch auf dem Herzen liegen. Zu guter Letzt informiert euch über die anfallen Kosten wie Miete und Nebenkosten sowie die Laufzeit des Mietvertrages. Sofern alles passt, habt ihr ein geeignetes Büro für euer Startup gefunden.
